1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市西区
33.7万円/㎡
前年比+10.0%
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己斐本町パークハウス
広島県広島市西区己斐本町一丁目
山陽本線 / 西広島駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 13戸 / RC造
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7階 / 71.06㎡の場合
相場
3,180万円
44.8万円/㎡
2,295
2,885
3,475
4,065
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,475万円
40.6万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
己斐本町パークハウス
3,680万円（51.8万円/㎡）/ 7階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 3,680万円 | 51.8万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,880万円 | 54.6万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,950万円 | 41.5万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 3,180万円 | 44.8万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 己斐本町パークハウス 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅5分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/04 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 3,298万円 | 39.6万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,599万円 | 43.0万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/08 | スターコート草津南 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 3,590万円 | 43.1万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルミナスサンシャーレ古江東 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 3,480万円 | 39.4万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新井口パーク・ホームズ弐番館 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/09 | パークコート古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅6分 | 4,580万円 | 59.2万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス草津ガーデンコート 広島市西区草津東一丁目 | 草津駅6分 | 2,899万円 | 41.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/15 | 庚午中二丁目パークホームズ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅5分 | 3,680万円 | 42.3万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラネット己斐中 広島市西区己斐中二丁目 | 西広島駅5分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランテリオス庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅4分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | 庚午北3丁目パークホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 3,860万円 | 50.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | ロイヤルアーク庚午南 広島市西区庚午南二丁目 | 草津駅9分 | 3,298万円 | 40.8万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ己斐本町ル・サンク 広島市西区己斐本町三丁目 | 広電西広島駅9分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 庚午中パークハウス 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市西区では10%上昇しています。
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